國內頭部房企以中海、保利、華潤、越秀、龍湖、綠城等為代表的房地產開發企業均推出了“好房子”、“四代住宅”建設響應國家號召，迎合市場新的需求。

其中，同層排水作為“好房子”內部重要的“腸道”，成為越來越多的房地產企業重點關注的核心居住體驗功能之一，為什么同層排水會如此重要？

傳統建筑多采用異層排水，普通UPVC管材，管材破裂、漏水、異味、維修產權不明晰、難以改造，居住體驗差的問題越來越明顯；

根據《綠色宜居住區質量與建筑品質滿意度研究》的數據，約32%的居民對開發商房屋表示不滿，其中衛生間問題排在第二位，僅次于隔音問題，排在第三的為管道滲漏，開裂；所以開發商越來越關注；

而同層排水恰恰能解決以上問題，優勢如下：

同層排水技術和傳統排水相比，不再預留管道安裝孔洞，而是在立管根部采用了免封洞的貫穿式電熔預埋技術，建設主體階段預埋，整體澆筑，管道無縫穿過恒溫電熔和樓板成為一個整體，不再使用傳統灌漿料等去封堵孔洞，從根源上杜絕了施工質量、材料結合滲水以及滲水導致的開裂等問題；

同層排水采用先進的進口原料高密度聚乙烯HDPE，適應性極強，耐酸堿、紫外線、耐高低溫，耐久使用，抗沖擊，使得開發商在建筑過程中無需考慮管道破裂、漏水，以及使用保護等問題，能不受限制的做出更多設計以適應“好房子”；

隔音降噪，同層排水系統的靜音性能更符合開發商的選擇，同層排水管道敷設在特定區域內后期被回填墊層覆蓋，隔音效果好，排水噪音小，管材系統采用靜音定向順水管材、管件加厚并采用平壁式電熔技術，整個排水管路系統內部無凸起，排水更通暢不堵塞的同時，也解決了困擾開發商多年的衛生間噪音問題，是好房子建設的不二選擇；

布局改造方便，釋放層高，預留升級空間，無需降板或吊頂，增加室內凈高，配合開發商滿足業主個性化需求，提升住宅品味，讓業主擁有真正私密獨立的空間，方便未來調整和升級，不受樓下樓上的限制，給業主自由組合戶內空間的絕對自由，也是眾多開發商的追求之一；

無異味并且更容易維護保養，同層排水整個系統都在本層戶內，所有末端均采用專用配件，多重防異味的同時方便檢修維護，都在本層戶內完成，結合懸掛系統，衛生器具與地面分離，便于清潔；

開發商認為同層排水更符合政策趨勢和市場需求，同層排水滿足現代住宅設計規范和標準，滿足未來房地產四代住宅改善居住體驗需求，利于開發商房產銷售及業主房產保值增值，且在當下市場對于好房子品質需求愈發增強的背景下，同層排水必然成為主流，現在的好房子四代住宅，如果沒有同層排水系統，或許會面臨建成及落伍的尷尬局面，所以各個地產開發商均把同層排水作為重點考慮；

總之，同層排水讓好房子和四代住宅布局更靈活、噪音更小、滲漏風險更低、維護更方便。它不僅能保證排水功能穩定，還能根據未來需求隨時升級。海瑞斯希望用專業技術，為房地產行業發展貢獻力量，助力建造更多優質好房！